Penambahan rumah artinya adalah membuat ruang atau area hunian baru yang terhubung dengan area yang sudah ada. Cepat atau lambat, penambahan rumah merupakan keinginan umum sebagian besar pemilik rumah. -MegaBaja.co.id
Bahkan jika sekarang rumahnya sudah terasa cukup luas, lama kelamaan keinginan untuk membuat dapur lebih lega, kamar tidur tambahan, atau kamar mandi yang lebih besar pasti ada. Jadi, tidak ada salahnya untuk memulai rencana penambahan rumah.
Pilihan penambahan rumah ini macam-macam. Mulai dari renovasi sederhana seperti mengubah loteng atau ruang bawah tanah. Sampai penambahan besar-besaran seperti membuat ruangan baru lengkap dengan pondasi, tembok, dan atap.
Jenis-Jenis Penambahan Rumah
Ada banyak cara untuk menambahkan ruang di rumah. Penambahan ini akan membuat rumah kamu lebih lega, nyaman untuk keluarga, atau sekadar menyegarkan tampilan agar makin enak dilihat.
Di artikel ini, kita akan membahas beberapa jenis penambahan rumah yang tidak hanya membuat hidup kita lebih nyaman. Tapi juga bisa meningkatkan nilai properti kamu.
Konversi Loteng/Basement
Walaupun tidak menambah luas bangunan, renovasi loteng atau basement adalah cara praktis untuk menambahkan ruang di rumah tanpa harus mengubah bentuk aslinya. Solusi ini cocok sekali untuk keluarga yang perlu kamar tidur tambahan atau ruang yang lebih luas. Namun, tidak bisa memperluas rumah secara horizontal karena lahan terbatas atau aturan zonasi.
Akan tetapi, tidak semua loteng atau basement cocok langsung diubah jadi ruang tinggal. Ada beberapa syarat tertentu yang harus dipenuhi. Misalnya, tinggi plafon yang cukup, struktur lantai dan langit-langit kuat untuk menopang aktivitas, serta harus sesuai dengan kode bangunan berlaku.
Basement harus bebas dari masalah lembap. Sementara loteng harus diatur agar memiliki insulasi dan ventilasi yang sesuai dengan aturan. Kalau mau dijadikan kamar tidur, maka harus ada pintu keluar darurat. Yang artinya, kamu perlu menambahkan jendela khusus.
Untuk biayanya sendiri sangat bervariasi. Tergantung ukuran ruangan dan apakah ada perubahan struktural atau tidak. Perubahan yang dimaksud adalah seperti jendela baru. Namun biasanya, biaya untuk perbaikan basement itu setengah dari perbaikan loteng.
Pastikan semua penyesuaian ini memenuhi standar bangunan. Supaya, hasilnya nyaman, aman, dan tetap menambah nilai rumah.
Bump Out atau Penambahan Rumah
Penambahan ruang atau membuat tonjolan keluar dari rumah adalah struktur satu ruangan yang dibangun di sisi rumah. Biasanya, ini dipakai untuk satu fungsi saja. Seperti kamar tidur, kamar mandi, atau sekadar memperluas ruangan yang sudah ada. Solusi ini populer sesekali untuk pemilik rumah yang butuh ruang ekstra tapi tidak mau pindah.
Tonjolan rumah ini bisa bertambah sebesar 50 kaki persegi (sekitar 15 m²) supaya muat untuk kitchen island. Atau, bisa juga membuat ruang makan yang tadinya sempit jadi tempat cozy untuk makan dan berkumpul.
Namun, proyek ini rupanya tidak murah. Karena, kamu harus menambahkan pondasi baru. Yang mana itu bisa jadi salah satu bagian paling mahal dari proyeknya.
Konversi Garasi
Ini adalah pilihan praktis dan fungsional untuk kamu yang butuh ruang ekstra untuk memarkirkan mobil atau menyimpan barang. Penambahan ini bisa berupa garasi baru yang terhubung ung ke rumah, atau bisa juga terpisah. Garasi bisa disesuaikan untuk berbagai kebutuhan. Misalnya untuk ruang bengkel, gym pribadi, atau tempat penyimpanan.
Saat merencanakan garasi baru, penting sekali untuk memikirkan ukuran dan desain ruangan. Serta, bahan dan finishing yang dipakai. Banyak orang yang memilih untuk menambah fitur seperti jendela, insulasi, atau sistem pemanas dan pendingin agar ruang garasi lebih nyaman dan bisa dipakai untuk banyak hal.
Tak hanya praktis, garasi baru juga bisa menambah nilai jual rumah, lho. Apalagi jika desainnya sesuai dengan gaya rumah secara keseluruhan. Garasi bisa pula dijadikan tempat yang lebih privat dan aman untuk kendaraan pribadi atau barang-barang penting kamu.
Penambahan Rumah Berukuran Penuh Konvensional
Cocok ketika kamu butuh ruang yang lebih banyak dan memiliki lahan cukup luas di sekitar rumah.
Bangunan tambahan rumah konvensional artinya menambah beberapa ruangan di samping rumah yang langsung terhubung dengan rumah utama. Jika bangunan ini dirancang dengan baik, maka bangunan akan menyatu dengan rumah dan menciptakan rumah yang sangat berbeda.
Isi dari bangunan tambahan ini macam-macam. Bisa ruang utama, ruang makan, ruang keluarga, kamar tamu, kamar mandi, atau kamar tidur utama. Tapi biasanya, jarang ada dapur tambahan di bangunan ini.
Penambahan ini juga memiliki semua tantangan dan syarat yang biasanya ada jika kamu membangun rumah baru. Jadi, penambahannya harus sesuai dengan izin yang berlaku. Seringnya, butuh juga penggalian, pondasi, dan pekerjaan dari sub kontraktor untuk kegiatan instalasi pipa dan kabel.
Ruang Berjemur atau Kamar 3 Musim
Ruang berjemur, atau yang sering disebut ruang 3 musim merupakan pilihan untuk mereka yang ingin menikmati udara luar tanpa harus terpapar cuaca langsung. Ruangan ini biasanya memiliki jendela besar dan atap kaca untuk menyediakan cahaya alami dan sirkulasi udara yang cukup. Kamu bisa menggunakan ruang berjemur untuk bersantai, makan, atau bahkan untuk kantor di rumah.
Ketika akan mendesain ruang berjemur, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan. Seperti lokasi ruangan, arah jendela, dan bahan yang digunakan untuk membangun ruangan. Misalnya, kalau ruang berjemur dipakai untuk menerima tamu, mungkin enaknya diletakkan di dekat dapur atau ruang keluarga. Arah jendelanya juga penting, agar ruangan tetap nyaman selama sehari penuh.
Ruang berjemur adalah cara asyik untuk menambah nilai rumah. Karena, tidak hanya membuat rumah jadi lebih luas, tapi juga untuk meningkatkan estetika. Berdasarkan data dari National Association of Realtors, ruang berjemur punya rata-rata laba investasi sekitar 46%. Jadi, kalau kamu ingin rumahmu lebih bernilai dan dapat ruang yang cantik plus fungsional, ini pilihan yang pas.
Selain itu, ruang berjemur juga cocok untuk kamu yang ingin menikmati suasana luar ruangan tapi tetap di dalam rumah. Umumnya, ruangan ini dibangun dengan jendela besar supaya cahaya alami bisa masuk dan kita bisa melihat pemandangan luar. Ruangan seperti ini bisa dimanfaatkan sebagai tempat santai, baca buku, atau bahkan ruang kerja.
Agar lebih banyak cahaya matahari, sebaiknya ruang berjemur perlu menghadap ke arah selatan. Kemudian, pemilih rumah juga perlu memilih jendela dan insulasi yang tepat agar ruang berjemur jadi hemat energi dan nyaman dipakai sepanjang tahun.
Selain menambah nilai rumah, ruang berjemur juga punya manfaat kesehatan, lho. Cahaya alami bisa membantu meningkatkan mood, menyerap vitamin D, dan juga meningkatkan kualitas tidur. Ruang berjemur bisa menjadi cara seru untuk merasakan suasana luar rumah sambil tetap mendapat manfaat cahaya alami tanpa harus terpapar langsung.
Kesimpulan
Menambah sesuatu di rumah bisa membuat ruang hidup kamu jadi lebih luas, nyaman, dan tentunya menambah nilai properti. Mau itu menambah ruang keluarga atau mengonversi garasi, yang terpenting kamu harus selalu memperhatikan kebutuhan spesifik seperti anggaran.
Jangan lupa konsultasi dengan arsitek, kontraktor, atau desainer yang berkompeten. Mereka bisa memberi ide berguna mengenai kelayakan dan cara terbaik untuk menambah ruang di rumah.
Dengan perencanaan yang matang, rumah kamu bisa menjadi tempat impian yang nyaman.
