Butuh biaya yang tidak sedikit untuk membuat sebuah rumah impian. Tak jarang, beberapa orang akhirnya membiarkan proyek pembangunan rumahnya mangkrak karena kekurangan dana. Bisa jadi karena perhitungan yang salah, atau karena tidak mengetahui tips-tips agar bisa lebih hemat dalam membangun rumah hemat. -MegaBaja.co.id
Sebelum terlanjur membangun rumah dengan konsep yang salah, maka setidaknya kamu perlu membaca artikel berikut ini. Di dalam artikel ini akan membahas tips dan saran agar pembangunan rumahmu tidak mangkrak di tengah jalan.
Dengan mengatur perhitungan yang teliti dan melakukan beberapa tips dan saran di bawah ini, kamu bisa dengan mudah menghemat biaya pembangunan rumah, lho!
Mau tahu caranya? Yuk simak artikel ini sampai habis!
Tips dan Saran Agar Pembangunan Rumah Jadi Lebih Hemat
Segala sesuatu jika ingin berjalan dengan lancar dan teratur maka harus direncanakan dengan matang dan teliti, begitu pun dengan membangun sebuah rumah.
1. Membuat Perencanaan yang Matang dan Teliti
Kamu bisa memulai untuk memperhitungkan luas bangunan, model bangunan hingga ke jumlah ruangan yang akan dibuat. Dengan begitu, kamu sudah bisa melihat anggaran yang diperlukan. Kamu bisa menghitung sendiri anggarannya dengan menyesuaikan harga bahan dan material yang ada di daerahmu. Akan tetapi, untuk perhitungan yang lebih akurat, kamu juga bisa menggunakan jasa professional.
Alternatif saat merencanakan pembangunan rumah adalah dengan mempercayakannya kepada jasa konusltan. Mulai dari membuat desain, Menyusun RAB hingga konsultasi-konsultasi lainnya yang mungkin bisa membantumu di tengah perjalanan. Dengan meng-hire professional, maka kamu bisa mendapatkan rencana pembangunan yang matang sehingga tidak ada bahan bangunan atau material yang terbuang sia-sia sehingga akan membuatmu lebih boros.
Jika kamu memilih untuk memperhitungkan dan membuat rencana pembangunan sendiri, maka lakukan dengan teliti dan penuh pertimbangan agar tidak terjadi kendala di depannya.
2. Buat Desain Sesuai Budget
Kamu mungkin sudah memiliki perhitungan tersendiri dalam membangun rumah. Membuat desain rumah yang sederhana atau mewah, semuanya harus tergantung dan disesuaikan dengan budget yang ada. Jangan sampai tergoda untuk membuat desain rumah yang tidak sesuai budget jika kamu tidak ingin proyek pembangunannya berhenti di tengah jalan.
Hal yang satu ini juga berhubungan dengan perencanaan. Tentukan desain rumahmu di awal, dan jadikan sebagai patokan karena tidak jarang orang yang tidak memiliki patokan desain akan tiba-tiba mengubah bentuk rumahnya di pertengahan jalan. Yang seperti ini tentunya akan menambah biaya apalagi jika terjadi pembongkaran pada desain yang sudah dikerjakan.
Salah satu desain sederhana yang mungkin bisa kamu coba adalah membuat rumah dengan desain minimalis. Rumah dengan desain minimalis tidak memerlukan bentuk-bentuk yang bervariasi, dengan begitu akan membantumu untuk menghemat biaya baik itu dalam pembelian bahan material atau pun jasa.
3. Desain Rumah Standart
Masih berhubungan dengan desain rumah. Jika kamu ingin menghemat biaya pembangunan rumah, maka buatlah bentuk rumah yang standart atau sederhana. Rumah dengan bentuk sederhana seperti kotak atau pun persegi Panjang tentunya akan lebih mudah dibangun dan akan menghemat biaya pembayaran jasa tukang bangunan.
Lain halnya jika kamu menginginkan bentuk rumah yang tidak umum. Contohnya seperti pada rumah klasik yang memiliki banyak ukiran atau yang memiliki sudut melengkung hingga lancip seperti pada bentuk rumah art deco. Bentuk-bentuk tersebut, selain sulit dibuat dan memerlukan Teknik khusus, juga bisa membuang-buang ruang yang seharusnya bisa digunakan dengan lebih efisien.
4. Survey Harga Bahan Bangunan
Jangan malas untuk berkeliling dan menanyakan harga bangunan di setiap toko bangunan yang ada. Hal ini dimaksudkan agar kamu dapat mengetahui dan bisa membandingkan harga bahan bangunan terbaru. Dengan melakukan survey, kamu bisa memilih untuk membeli bahan bangunan di satu toko yang sama atau berbeda.
Selain itu, jangan berpatokan pada satu toko saja. Kamu bisa membeli bahan A di toko yang satu dan bisa membeli bahan B di toko lainnya. Misalnya untuk keramik akan lebih murah harganya jika kamu membeli di toko khusus keramik atau ke pembuatnya langsung. Sedangkan untuk perbesian seperti baja dan lain sebagainya kamu bisa membelinya di toko distributor baja sehingga harganya bisa lebih terjangkau.
5. Hati-Hati Memilih Tukang Bangunan
Proses memilih tukang yang akan mengerjakan pembangunan rumahmu menjadi salah satu hal yang krusial. Memilih tukang sama dengan memilih partner, partner yang sulit untuk diajak bekerja sama maka akan menyulitkanmu di masa mendatang. Maka dari itu, pilihlah tukang dengan hati-hati dan selektif.
Tukang yang professional dengan rekam jejak kerja yang baik tentunya akan sangat membantumu dalam menghemat biaya pembangunan rumah. Membayar sejumlah uang jasa untuk pekerjaan yang tuntas dengan sempurna tentunya sangatlah wajar. Lain hal jika kamu mempekerjakan tukang yang tidak professional, maka kamu akan membayar untuk pekerjaan yang tidak maksimal sehingga membutuhkan perbaikan nantinya.
6. Menerapkan Konsep Rumah Tumbuh
Tips selanjutnya adalah menerapkan konsep rumah tumbuh. Rumah tumbuh adalah sebuah konsep membangun rumah secara bertahap. Contohnya tahap pertama membangun pondasi hingga berdiri, tahap kedua mulai memasang atap dan seterusnya.
Walaupun akan terjadi beberapa jeda selama pembangunan, namun jika sebelumnya sudah tersedia RAB dan rencana yang matang, kamu akan tetap memiliki target yang jelas saat menabung untuk tahap pembangunan selanjutnya. Dengan begitu kamu tetap bisa menghemat saat membangun rumah impian.
7. Pilih Bahan Lokal yang Berkualitas
Bahan material yang tersedia di pasaran tentunya sangat beragam. Ada yang produksi lokal hingga internasional. Memilih bahan produksi internasional tentu sah-sah saja, akan tetapi saat ini sudah banyak sekali bahan material produksi lokal yang memiliki kualitas bagus dan harga yang terjangkau.
Selain itu, jangan juga terkecoh oleh harga murah. Pastikan kualitas yang diberikan pun sesuai. Karena jika terlalu mencari harga murah padahal kualitasnya kurang baik maka akan menambah biaya maintenance-nya di kemudian hari. Sama saja membuang-buang biaya yang tidak perlu, bukan? Dengan bahan bangunan berkualitas bagus, maka ketahanannya pun akan semakin lama dan kuat sehingga biaya untuk maintenance tidak akan terlalu besar.
8. Menggunakan Atap Baja Ringan
Saat ini, bahan material tradisional seperti kayu sudah lumayan sulit untuk dicari, kalaupun ada maka harganya akan sangat tinggi apalagi jika kamu menginginkan kualitas kayu seperti Jati, Ulin, Merbau atau Mahoni. Maka alternatif yang bisa dipilih adalah dengan bahan modern seperti baja ringan.
Kualitas baja ringan yang dipakai untuk menopang struktur bangunan sudah tidak usah diragukan lagi. Dengan kualitas yang bagus, baja ringan dibanderol dengan harga yang relative terjangkau. Bobot baja yang tidak terlalu berat pun menjadi sebuah solusi yang mudah dalam pemasangan sehingga ongkos jasa tukang tidak terlalu besar. Pemasangan pun bisa dilakukan dengan cepat, sangat menguntungkan jika kamu menggunakan jasa tukang bangunan dengan sistem bayar harian.
Nah, itulah tips dan saran yang bisa kamu lakukan untuk menghemat biaya pembangunan rumah. Walaupun begitu, tetap pastikan bahan dan jasa yang digunakan selama proses pembangunan adalah yang berkualitas bagus. Selagi bisa mencari celah untuk memangkas biaya yang tidak perlu, membangun rumah bisa disesuaikan dengan budget yang ada. Semoga bermanfaat!
